Home Watch Schweiz: So schützen Sie Ihre Liegenschaft bei Abwesenheit
Was ist Home Watch?
Home Watch – auf Deutsch etwa Liegenschaftsüberwachung – kommt aus den USA und Kanada, wo der Service für Ferienhäuser und Zweitwohnsitze längst Standard ist. Ein professioneller Home-Watch-Service kontrolliert Ihre Liegenschaft in Ihrer Abwesenheit regelmässig, dokumentiert den Zustand und koordiniert bei Problemen sofort die nötigen Massnahmen. In der Schweiz ist dieser Service noch kaum etabliert – dabei ist er hier genauso wertvoll.
Warum leere Liegenschaften riskant sind
Die teuersten Schäden entstehen nicht durch Ereignisse, sondern durch verspätete Entdeckung. Ein kleiner Wasseraustritt wird über Wochen zum Grossschaden, falsch geheizte Räume schimmeln, und leerstehende Objekte ziehen Einbrecher an. Viele Versicherungen verlangen zudem, dass Eigentümer ihrer Sorgfaltspflicht nachkommen – bei monatelang unbewachten Liegenschaften kann das bei einem Schadenfall zum Problem werden.
- Wasserschäden bleiben wochenlang unentdeckt
- Schimmel durch falsches Heizen und Lüften
- Einbruch und Vandalismus bei offensichtlich leeren Objekten
- Versicherungsauflagen und Sorgfaltspflicht
Das prüft ein professioneller Home-Watch-Service
Bei jedem Kontrollgang gehen wir eine feste Checkliste durch – innen und aussen. Sie erhalten danach ein Foto-Protokoll, damit Sie aus der Ferne sehen: Alles ist in Ordnung.
- Wasser, Heizung, Strom und Haushaltsgeräte
- Fenster, Türen, Schlösser und Alarmanlage
- Post, Pakete und Briefkasten
- Lüften, Pflanzen, Abfall und Kühlschrank
- Aussenbereich: Dach, Fassade, Garten, Schneelast
Wie oft sollte kontrolliert werden?
Das hängt von Objekt und Jahreszeit ab. Als Faustregel gilt: wöchentlich bis vierzehntägig für Wohnungen, wöchentlich für Häuser mit Garten und technischer Infrastruktur. Im Winter empfehlen wir bei Ferienhäusern engere Intervalle wegen Frost und Schneelast.
Home Watch mit Swiss PA Services
Wir betreuen Liegenschaften in Zug, Zürich, Luzern, Schwyz und der Höfe-Region – vom Stadtapartment bis zum Chalet. Nach einer kostenlosen Erstbesichtigung erhalten Sie einen Betreuungsplan mit Kontrollrhythmus und transparenter Pauschale. Ihr Zuhause ist in besten Händen, auch wenn Sie weit weg sind.